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繼上篇介紹過日本租房的經驗並租到理想的房子後,接下來就是添購家具家電的過程了。當然,會有人想說為什麼不直接找有附傢俱的物件呢?

簡單來說,有附傢俱家電的物件在日本非常少見,幾乎八九成以上的物件都是完全空蕩蕩,剩下少數的一兩成雖然有附傢俱,但就像前文所提到房東對於住客的規定,想下手可能也不符合資格,也因此如何在日本添購便宜又划算的傢俱家電成為了我們這次的課題。

 

從開始找房子的初期就已經開始從樂天、BIC CAMERA、ヨドバシ、宜得利等網站先估算過採購家具的預算。以下是當初初估的價錢:

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尚未確定租屋物件無法得知初期費用的狀況之下,對於家具的挑選變得更加小心,畢竟一開始看到不少大阪租屋物件禮金敷金都十幾萬日幣起跳,自然希望能省則省。以下幾個是滿推薦的選購方式:

【加入臉書相關二手家具交流社團】

來到東京或是大阪的話,臉書搜尋關鍵字就會出現二手用品交流社團,在這個社團內很常有人分享二手家具,也因此有機會買到便宜二手家具,但通常大型家具或家電的話需要自己去搬,小型則是依賣家規定面交等等。

趁著回國出清便宜賣的例子也不少,但得做好相互尊重確定交易後千萬別隨便取消爽約。

【大型家具店累積點數折抵】

最懶人的方法應該就是直接跟BIC CAMERA或ヨドバシ直接一次採購,不同居住人數都有相對應的家電組合,不管是學生一人或是小家庭都有。

大型家電商場的話選擇多,且可累積點數折抵,加上基本上都可免費運送和安裝,除此之外再加上會說中文的店員多,語言不通也可以輕鬆買完。

雖然說仔細比價起來不一定是最便宜,但的確是最方便最快速的選項。此外、BIC CAMERA還有OUTLET ,大多是舊型或是外箱有損傷但功能正常的展示品促銷,商品一樣有廠商保固卻比市面上價錢低非常多,值得前往碰碰運氣。

像我們這次就在BIC CAMERA大阪難波店的8樓用530日幣的價格,買到一台市面上至少要18000日幣起跳的冷暖風風扇,超划算。

【把握2、3月新生活家具家電促銷活動】

4月是日本新年度的開始,不管是學生開學或上班族轉勤大搬風都是在這個季節,也因此這個季節是搬家及家電家具業者最繁忙的時間點,如此激烈競爭之下所推出的促銷活動也就更為吸引人。

除了家電以外,室內家具像是宜得利或是樂天網站上都有家具促銷,很值得搜尋看看。實體店面的話,宜得利算是相對低價且品質風格也穩定,大型店幾乎可以把所有需要的物品買齊。

樂天網站上的話促銷力道更強,選擇更多,缺點是不一定能指定時間運送。

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在搬家之前,因為買了二手電視省下一半以上的價錢。而在電視櫃、桌子和床架也選擇可以自己組裝的款式,價格也便宜些許。在時間相對不急迫的情況下,我們在樂天購買的家具和家電較多,除了價格較划算以外還可累積點數。

唯一比較堅持的是床墊,以前的租屋處是睡低反發床墊有點太軟,加了高反發後也沒什麼改善效果,因此這次堅持選擇彈簧床床墊,價格因而高了一點。(後表有參考價格)

如果不介意睡床種類的話,最便宜的選項是布團,其次則依序是低反發、高反發床墊,最後則是彈簧床床墊,但不管是哪種款式的床墊,只要仔細比較的話,還是有CP值高的賣家喔!

 

順利找到租屋處並確定入住時間後,開始訂購這些事前選好的家電和家具,而也在此時發現許多眉角是過去不了解的,為了希望不要有更多人踩到雷也在這裡分享給大家。

 

【租屋處內見時,確定設備是否齊全】

在日本租屋,房屋內的設備房東必須要負責,因此如果是自然損壞或是老舊就一定要換給房客,最常見的設備就是冷氣、瓦斯爐和熱水器。

如果冷氣跟瓦斯爐都有付的話,基本上新購的家電負擔就會小很多,因此直接把有付冷氣和裝設好得瓦斯爐當作條件開給房屋仲介也是推薦的方式。另外,內見時也需注意是否有付燈具,如果沒有,需要添購幾盞燈也需列入考量。

*冷氣小提醒:有些物件雖然房間內有冷氣,但他有可能是前一位住客留下沒有拔走的舊機,房東並沒有把冷氣列在設備項目內,因此雖然新房客仍可以繼續使用,但如果壞了房東並不會更新,當然房客也不需要負責。

【廚房用品須注意左右】

需要注意左右方向的廚房用品為瓦斯爐跟冰箱。瓦斯爐同樣的機型有分都市瓦斯用、桶裝瓦斯用、右強火和左強火四種交叉組合,記得瓦斯爐靠牆的那一邊要是弱火就對了。

冰箱門則是有分右開、左開、雙扇開和左右替換開四種,內見時也需要注意廚房動線,這樣在購買冰箱時才會知道要購買何種種類的冰箱。

【業者是否有含運含安裝】

各家業者大打折扣之下,尤其在採購冰箱、冷氣和洗衣機時,不管是在實體店面或是網路下單一定要看清楚是否有含運費及安裝費用。

有些家電乍看之下很便宜,但卻要另外加運費或是要另外購買安裝券,因此費用加上去後會不會比較便宜都需要確認,這些都是容易出現的陷阱,記得再三確認。

另外日本大多實體店面也有自己的網路商店,加上運費後時有時候價錢也會有所不同,建議除了網路上搜尋以外,也可以實際跑一趟實體店面喔!

像這次在宜得利同樣的地毯實地店面要加1000元運費但網路卻免運,且同樣宜得利的商品在樂天也買得到(價錢一樣),對於有在累積樂天點數的人來說又可多累積一次。

 

最後附上我們這次入住2LDK格局(約18坪)實際費用給大家參考:

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剛來到日本對於環境還不熟悉的狀況之下,採購家具家電又再加上租房初期費用可能會讓不少人備感壓力,事實上日本租屋還是有少數付家具家電的方案,因此簡單說明一下之前租屋的例子給需要的人參考。

之前的租屋處在內見的時候雖然也是空蕩蕩的(但有冷氣瓦斯跟燈具),但在跟房仲業者討論後,業者提出了每月房租加7000日幣就可以付家電家具的方案,因此最後選擇了這個有付家電的方案。

以1~2人要開始新生活來說相對簡單,入住後付的家電有冰箱、微波爐、洗衣機跟電視(前三項為全新但已出廠兩年的舊款),家具則是有電視櫃、床墊、床架、茶几和沙發。

當時因為是公司外派沒時間多找多想,再加上是以公司名義租屋才直接這樣選擇,假設完全靠自己要在日本居住2年以上的話,這樣的方式或許就不適用於每個人,也有可能不會划算,但有需要的朋友仍可以和房仲業者詢問看看,說不定會碰到不錯的機會喔!

 

 

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